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去年本市的政策性住房建设任务如何实现全面完成?对此,市住建委相关负责人表示,在市级层面上,市住建委、市发改委、市规划自然资源委联合分两批印发了2019年度政策性住房建设计划,明确工作要求及建设时间节点,确保项目建设有序推进。区级层面上,年初建设任务指标便分解下达给各区政府,签订目标责任书,落实各区政府责任,各区全面负责组织实施辖区内政策性住房建设,确保项目配套市政基础设施同步建设、同步交用。

租赁项目按照商业地产交税,房产税和增值税相加为22%,扣除各项成本以及折旧费,净利润1000万元不到,得50年才能收回投资。成本过高而赢利能力不足,是长租公寓行业发展的共性问题。胡景晖说,北京上海的租金回报率只有1.3%左右,而贷款利率就要5%-8%。据测算,长租公寓管理房间不少于一万间,整体出租率95%以上才能微利。

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